Tu comuna,
inventariada y valorizada.
Servicio profesional de toma de inventarios de mobiliario urbano y bienes nacionales de uso público. Metodología de inventarios ciegos, valorización bajo normativa NICSP-CGR y plataforma electrónica para gestión municipal.
Un municipio no puede
gestionar lo que no conoce.
Los bienes nacionales de uso público (BNUP) — juegos infantiles, escaños, papeleros, luminarias, bicicleteros — representan un activo fijo municipal que debe estar inventariado y valorizado bajo la Resolución N°3 del 2020 sobre normativa NICSP-CGR.
Sin inventario ni valorización,
no hay control del activo municipal.
Nuestra plataforma inventariosurbanos.cl entrega la herramienta tecnológica, y nuestro equipo profesional ejecuta el trabajo de campo completo.
Dos etapas.
Una sola metodología de excelencia.
Trabajamos bajo el criterio de inventarios ciegos — conteo desde cero.
Espacios Públicos
Inventario del mobiliario urbano inserto en espacios públicos: parques, plazas, plazoletas, platabandas y bandejones centrales.
- Georreferenciación y dibujo en plano de cada espacio
- Asociación a territorios y unidades vecinales
- Catálogo previo de elementos por categoría y tipo
- Inventario ciego y caracterización por estado
- Fotografía por grupo de iguales características
Bienes Sueltos en Vía Pública
Inventario del mobiliario urbano disperso en avenidas, calles y sector urbano completo de la comuna.
- Recorrido por avenidas y calles del sector urbano
- Identificación de señales y mobiliario disperso
- Misma metodología y criterios de valorización
- Integración al inventario general BNUP
De la planificación
a la reportería final.
Planificación
3 reuniones de coordinación para definir catálogo de elementos, protocolos de seguridad y plan de acción en terreno.
Trabajo en Terreno
Inventario ciego completo: recorrido, categorización, tipificación, estado de conservación, georreferenciación y fotografía.
Valorización y Reportería
Algoritmo agrupa lotes, calcula depreciación acumulada y entrega informes analíticos valorizados en la plataforma.
Inventario valorizado
bajo normativa vigente.
Depreciación mensual · Vida útil 15 años (180 meses) · Valor residual $1 (Circular N°3 CGR)
1. Agrupación de Lotes
El algoritmo agrupa por categoría, tipología, estado y mes de toma.
2. Sugerencia de Precio
Precio de mercado mayor de los últimos 2 años por tipo de elemento.
3. Depreciación y Alta
Cálculo de depreciación mensual, acumulada y valor libro del lote.
12 categorías de mobiliario urbano.
Cada categoría se tipifica y caracteriza por estado de conservación, construyendo lotes de inventario valorizados.
Bicicleteros
Escaños
Juegos de Madera
Juegos Inclusivos
Juegos Clásicos
Modulares y Cuerdas
Máquinas de Ejercicios
Papeleros
Pisos de Caucho
Postes y Luminarias
Rejas y Vallas
Velas y Sombreaderos
El catálogo final se define en conjunto con el municipio durante las reuniones de planificación.
Plataforma Electrónica
Toda tu información
en línea y auditable.
El inventario completo queda montado en nuestra plataforma electrónica. Consulta en particular o como reportes analíticos colectivos, con reportes valorizados de costos asociados y depreciación acumulada por estado del bien.
100%
Georreferenciado
180
Meses vida útil
$1
Valor residual CGR
2 años
Histórico de precios
Mapa Interactivo
Todo el mobiliario georreferenciado y consultable.
Reportes Valorizados
Depreciación acumulada por lote y estado.
Evidencia Fotográfica
Cada elemento documentado con imagen.
Auditoría CGR
Preparado para procesos de fiscalización.
"El mobiliario urbano es un activo.
Y como todo activo, debe gestionarse."
Por qué trabajar con Inventarios Urbanos.
Metodología Probada
Aplicada en múltiples comunas con resultados verificables.
Cumplimiento CGR
Alineado con Resolución N°3 del 2020 NICSP-CGR.
Equipo Dedicado
Profesionales especializados en trabajo en terreno.
Plataforma Incluida
Acceso a inventariosurbanos.cl durante todo el servicio.
Inventariemos tu comuna.
Cuéntanos sobre tu comuna. Te contactaremos para coordinar una reunión de planificación y entregarte una cotización personalizada.